Коттедж 180 м² на участке 7 сот.

Характеристики

Описание

Продaм уютный, прoстоpный коттедж 9,5х9,5 метpов нa учаcтке 7 соток в иcтoричecкoм мecте, чертe горoдa Koлoмнa.
Цeнa до oктябpя такaя. потом будeт 100000 ЕBPO ПO KУРСУ.
кaд.нoмер объекта 50:34:0010607:1387
⠀
Дом рacпoлoжен в г. Kолoмнa, с. Пeстрикoво пo улицa Cовeтскaя 145 а, в 6 км или 9 минутaх до центра города, до МСК 91 км.
Место тихое,живописное, для комфортной жизни. В шаговой доступности - школа, остановка общественного транспорта, две реки Москва и Ока, сосновый лес.
В трёх минутах езды на машине - детский сад и два супермаркета. В двух километрах - крупнейший в Европе аэроград, ресторан, Яхт-клуб.
В хорошую погоду наблюдать за парашютистами в небе можно прямо с террасы собственного дома.
⠀
Постройка 2018 года, строили для себя, добротно, из полиблоков httр/роliblоk-srtоy.ry. Керамогранит с наружной отделкой и утеплителем.
На окнах стеклопакеты с энергосберегающим покрытием.
4 спальни, два сан узла, хол, кухня гостиная, подвал, мансарда.
⠀
Планировка первого этажа:
- кухня, совмещенная с гостиной 40 кв.м. Кухонный гарнитур, посудомоечная машина, фильтр для питьевой воды, двухкамерный холодильник, вытяжка, выход на будущий патиум, электроплита ЭКО.
- ванная комната с большой душевой кабиной, сантехникой, гарнитуром, вытяжкой и эргономичными светодиодными панелями на потолке.
- рабочий кабинет (гостевая).
- просторный холл
Натяжные потолки, по всему первому этажу, теплый пол.
⠀
Планировка второго этажа:
⠀
- три просторные спальни, ванная комната
Большой балкон с выходом из двух спален.
⠀
Дом очень теплый, каменный. Плиты-перекрытия по первому и второму этажу. Газ - по границе участка. Центральный водопровод, электричество 15 киловатт, накопитель горячей воды на 100 литров-Электролюкс, септик.
Отопление - экономичный люксовый электрокотел, держит комфортную температуру даже при -30 градусах за окном. Дом полностью автономный, есть резервный генератор на 7,5 кВт. Имеется гараж-ракушка. Установлен видеодомофон, электромагнитный замок. По границе участка - забор.

Спокойные, доброжелательные соседи. Полностью проведет капитальный ремонт дорог летом 2019 года от центра города до поселка. Большая детская площадка построена 2019 году непосредственно напротив дома!!!
⠀
На территории высажен газон, смородина, груша, облепиха, красивая берёза, малина.
Вся мебель остаётся в доме новым хозяевам.
⠀
Все документы готовы к сделке.
Один собственник!
⠀
В договоре купли-продажи указываю кадастровую стоимость.Ипотека не интересует..
Рассмотрим вариант обмена на дом Сочи, Адлер, Мацеста.
Если объявление висит на сайте, значит актуально!

Адрес

Московская область, Коломенский г.о., с. Пестриково, Советская ул., 145А