Продажа недвижимости в Испании. Особенности, правила, цены

Покупка недвижимости – это событие, которое имеет огромное значение в жизни человека, особенно если речь идет о зарубежном приобретении. Многие люди мечтают о возможности жить постоянно или проводить отпуск на солнечном побережье Испании, и уже давно покупатели со всего мира охотно приобретают недвижимость в прославленных испанских курортах - от старых городов до новых и современных проектов. Если вы задумываетесь о подобной покупке, то самое время узнать основные детали.

Испания богата культурно-историческим наследием и считается одной из самых интересных стран в мире. Однако, что же может предложить покупка испанской недвижимости и как лучше выбрать место для приобретения?

Испанская недвижимость является выгодным объектом для инвестирования, согласно последней статистике. Она растет в цене практически каждые три года на 40%. Покупка недвижимости в Испании гарантирует солидную прибыль. Хотя жилье в Испании обычно разделено на жилую и инвестиционную категории, эта граница часто становится условной. Почти любой объект, будь то дом, коттедж, вилла или апартаменты, может быть использован как для личного проживания, так и для бизнеса.

Возможности недвижимости в Испании

Если у вас есть свой ​​собственный дом или квартира в Испании, то вы можете оформить мультивизу, которая позволит вам пребывать в стране до 180 дней в году. Для оформления визы потребуется всего лишь скромный набор документов, и процесс займет от 3 до 5 дней. Оформление вида на жительство, с другой стороны, может занять от 3 до 5 месяцев. Однако имейте в виду, что вид на жительство не дает вам право на поиск и занятие работы в Испании, особенно в условиях существующего на данный момент кризиса на рынке труда.

При выборе недвижимости на побережье Средиземного моря в Испании, ценятся не только красивые пляжи и живописные пейзажи, но и прекрасный климат и благополучная экологическая обстановка. Такой выбор является мечтой многих людей, которая может легко стать реальностью. А качество испанской недвижимости настолько высоко, что уже давно не нуждается в дополнительном подтверждении.

Одним из главных преимуществ недвижимости на побережье Средиземного моря в Испании является наличие великолепных курортных городов, которые удовлетворят запросы даже самых взыскательных туристов. Вместе с тем, ценовая политика на недвижимость в Испании также является достойной: она доступна самому широкому кругу покупателей.

Таким образом, при выборе недвижимости на побережье Средиземного моря в Испании, покупатель может наслаждаться не только прекрасным климатом и экологической обстановкой, но и удобным расположением курортных городов - что является важным фактором для тех, кто хочет приобрести недвижимость не только для проживания, но и для инвестирования.

Коста-Бланка: Идеальный выбор для покупки недвижимости в Испании

Каждый год Коста-Бланка, расположенное на испанском побережье, все больше привлекает внимание тех, кто рассматривает покупку недвижимости в стране. В этом регионе квартиры представляют собой превосходное сочетание высокого качества и доступной цены. Побережье разделено на две части: северную и южную, между которыми находится знаменитый испанский курорт Аликанте, обладающий международным аэропортом, крупным морским портом, несколькими университетами, государственными и частными учебными заведениями. В городе гармонично сочетаются исторические и современные архитектурные стили.

Север Коста-Бланки - это гористый регион, окруженный зеленым ландшафтом с преобладанием сосен. Южная же часть побережья имеет равнинную местность, где горы находятся на удалении от береговой линии на 8 км и более. Здесь зеленый ландшафт отличается наличием пальм, а также славится полями для гольфа. На Коста-Бланке любой может выбрать жилье по своим вкусам: апартаменты в оживленном городе или виллы в тихих курортных местечках. Благоустроенные дороги и короткие расстояния между городами дают возможность легко изменять обстановку.

Коста-Калида – это кустика средиземноморского побережья Испании, расположенная в провинции Мурсия, между Валенсией и Андалусией. Эта область привлекает туристов и жителей своими 230 километрами живописных песчаных пляжей, богатым культурно-историческим наследием и развитой инфраструктурой. Здесь развито сильное сельское хозяйство, а промышленности практически нет, что обеспечивает экологически чистые условия жизни в окружении цветов и фруктов.

Коста-Калида имеет как тихие маленькие традиционно испанские городки, так и большие современные города. Однако, многие из них уже привлекли внимание туристов по всему миру, и сегодня на каждый вкус можно найти недвижимость у моря. Особое внимание стоит уделить городу Лос-Алькасарес, расположенному на берегу Малого Моря. Здесь можно насладиться множеством лагун площадью около 180 квадратных метров, отделенных от Средиземного Моря косой Ла-Манга-дель-Мар-Менор. Очень популярны апартаменты в многоэтажных зданиях с панорамным видом на море, где планировка квартир может позволить наслаждаться видом на море с нескольких сторон. К тому же, в этой части «Жаркого берега» можно купить частную виллу с бассейном.

Коста-де-Альмерия: новое направление для туризма

Еще недавно Коста-де-Альмерия была малоизвестной частью побережья, не популярной у туристов. Тем не менее, регион обладает несколькими уникальными природными заповедниками, которые привлекают внимание любителей природы со всего мира. В настоящее время курортный город Мохакар на северо-востоке Коста-де-Альмерия набирает популярность у туристов. Кроме того, города Альбокс и Карбонерас идеальны для постоянного проживания, так как они полны жизни круглый год. Отличительной чертой всей недвижимости на «Береге Альмерии» являются современные экологичные технологии, которые позволяют сохранить окружающую природу.

Стоимость жилья в Испании может значительно отличаться: отскромных апартаментов, которые можно приобрести за €30 000, до роскошных вилл, стоимость которых может превышать €1 000 000.

Даже если стоимость недвижимости в Испании доступна по карману, необходимо учитывать дополнительные расходы. При покупке жилья необходимо уплатить налог, оплатить услуги нотариуса и юридические услуги, а при необходимости – расходы на заключение ипотечного договора. Все эти расходы могут составить 10-12% от заявленной цены недвижимости.

Фото: freepik.com