Стоит ли покупать недвижимость в КП «Зеленые холмы»?
В настоящее время все больше жителей Москвы отдают предпочтение работе в столице, но жизни в дали от шумного города, где по утрам их будят не гудки машин, а пение птиц. Кроме того, жилье за Московской Кольцевой Автодорогой намного более доступно. Неудивительно, что жизнь в собственном доме с садом намного приятнее, чем в многоквартирном доме.
Как можно заметить, Киевское шоссе является одним из самых привлекательных направлений. Здесь можно купить жилье по доступной цене, поселки и жилые комплексы высокого класса представлены в большом количестве. На примере коттеджного поселка бизнес-класса «Зеленые холмы» можно рассмотреть все преимущества и недостатки приобретения недвижимости в этом районе.
Новое расположение коттеджного поселка «Зеленые холмы»
Коттеджный поселок «Зеленые холмы» находится в Наро-Фоминском районе в 26 км от МКАД по Киевскому шоссе. Несмотря на то, что дорога здесь иногда бывает перегружена, она не является из-за этого непроходимой. Кроме того, дублирующая ее дорога - Боровское шоссе - была недавно отремонтирована, что значительно улучшает ситуацию на дороге. Те, кто решил жить в коттеджном поселке на Киевском шоссе, могут добраться до центра города и обратно без особых проблем. В среднем путь до Москвы занимает от 20 до 50 минут, в зависимости от района города, куда вы направляетесь.
Помимо этого, коттеджный поселок «Зеленые холмы» также легко доступен на общественном транспорте. В часы пик можно доехать до этого района со станции Киевского вокзала на электричке.
Поселок на природе: что предлагает КП «Зеленые холмы»
На Киевском шоссе расположено множество поселков, где люди ищут тишину, чистый воздух и красоту природы. Но среди них особенное место занимает КП «Зеленые холмы». Если вы купите дом или участок здесь, вы сможете жить, где другие только ездят на выходные.
Название этого поселка говорит само за себя. Он находится на холмистой местности, на вершине небольшого пригорка, и из окон домов открывается впечатляющий вид на речку Десну, приток Пахры, и близлежащий лес, который уже не одно столетие славится своей древностью и красотой.
Наро-Фоминский район в целом является удивительным по своей красоте природы. Его главной особенностью являются множественные водоёмы: озера и пруды, а также реки Протва, Нара и Исьма. Это место превосходно подходит для любителей рыбалки. Непоколебимые леса, которые занимают более 40% площади района, всегда готовы предложить своим гостям множество удивительных впечатлений и живых существ, таких как зайцы, куропатки, тетерева, лисы, барсуки, косули и лоси.
Одним из главных преимуществ этого района является отсутствие крупных заводов и фабрик, что позволяет Киевскому шоссе вписаться в список самых экологически благоприятных районов Подмосковья. Единственным минусом, который можно посчитать, является близость к аэропорту Внуково.
Возможность наслаждаться прелестями жизни на природе в сочетании с городским комфортом доступна для жильцов поселка «Зеленые холмы», расположенного рядом с городом Апрелевка. Решение бытовых вопросов предоставляется коммунальными и бытовыми службами, для прогулок обустроены пешеходные дорожки, а дети могут резвиться на детских площадках, а родители – заняться спортом и поддерживать форму. В загородном клубе «Александръ», жители могут провести время всей семьей, катаясь с ледяных горок зимой, устроить пикники или порыбачить летом, попариться в русской баньке или турецком хаммаме, а также посещать спа-салоны и рестораны. В районе также есть маленький зоопарк.
Город Апрелевка, расположенный совсем рядом с поселком, является тихим и спокойным городком, население которого превышает 25 тысяч человек. Здесь есть все необходимое для жизни: больницы и поликлиники, детские сады и школы, торговые центры и супермаркеты, а торгово-развлекательные центры и аутлеты расположены неподалеку от аэропорта «Внуково». Забегая вперед, стоит отметить, что жизнь на Киевском шоссе становится все более комфортной и развитой с каждым годом. Апрелевка, Внуково и бизнес-парк «Румянцево», находящийся вблизи МКАД, являются центрами развития.
Окрестности Киевского шоссе славятся своей долгой историей и красивыми усадьбами и церквями. На протяжении поселка расположены несколько старинных церквей и усадеб, которые сохранились до наших дней. Одним из самых известных памятников старины Наро-Фоминского района является Зосимова пустынь. Также вблизи поселка находится усадьба Петровское, принадлежавшая родовитым помещикам Демидовым, и усадьба Алабино, принадлежащая князьям Мещерским.
Благодаря развитой инфраструктуре и окружающей природе, Киевское шоссе является перспективным направлением. Цены на землю и дома в этом районе остаются на разумном уровне, однако они растут со стабильностью в 12-14% каждый год, делая инвестирование в недвижимость здесь выгодным и перспективным выбором.
Отметим, что Киевское шоссе - одна из немногих подмосковных трасс, на которой практически нет светофоров с 7-летней давности их уборки для предотвращения заторов. Развитие новых развязок не повлияло на удобство и безопасность движения со временем.
Жилой комплекс «Зеленые холмы» предоставляет жильцам не только высокий уровень комфорта, но и полный комплекс коммуникаций. В поселке установлены все необходимые системы, включая водопроводную, газовую, электрическую и центральную канализацию, которые уже подведены к каждому участку.
Жильцам поселка не нужно заботиться о содержании и уборке территории, обращаясь к администрации комплекса. На территории коттеджного поселка цветут клумбы, а детям доступны зимние снежные парки.
Поселок строго охраняется и полностью оснащен системой видеонаблюдения с целью обеспечения безопасности и комфорта для жильцов. Нужно предъявить пропуск, чтобы пройти к поселку через КПП, которая не позволяет посторонним входить на территорию. Круглосуточные охранники работают на территории коттеджного поселка.
Строительные проекты компании «СтройИнвестТопаз», такие как коттеджные поселки и жилые комплексы, хорошо знакомы риелторам и покупателям подмосковной недвижимости, и это не случайно. Одной из ключевых особенностей застройщика является его принципиальная позиция по выбору местоположения объектов: все поселки и комплексы размещаются в живописных уголках Подмосковья и Новой Москвы, что обязательно радует глаз прекрасным видом из окна.
С 1994 года «СтройИнвестТопаз» успешно работает на рынке недвижимости, и за это время компания построила более двадцати объектов, среди которых такие успешные проекты, как КП «Усадьба Жодочи», «Новое Глаголево», «Чистые пруды», «Зосимово», ЖК «Борисоглебское». Ритмичная работа компании, ежегодно вводящей в эксплуатацию новые объекты, позволяет ей продолжать расширяться и увеличивать число жителей, которые уже превысило 20 000 человек.
Второй важной чертой компании является ее экологически чистый подход к строительству: использование только экологически чистых материалов и максимальный уход за окружающей средой в инфраструктуре поселков. Благодаря этому, клиенты компании могут быть уверены, что их жилище не наносит вреда природе и является качественным и безопасным домом для жизни.
Активные продажи участков во второй очереди КП «Зеленые холмы» начались сегодня. Стоимость типового участка площадью в 8 соток начинается от 2,4 миллиона рублей, тогда как участок площадью в 11 соток находящийся на границе с лесом оценивается в 4,4 миллиона рублей. Компания призывает поторопиться, так как практически все маленькие участки второй очереди уже были проданы.
Но есть один фасон, который выгоднее - это возможность купить земельный участок без подряда. Это прекрасное предложение позволяет не привязываться к готовым типовым решениям, и вы можете построить дом по индивидуальному проекту, который будет полностью отвечать вашим требованиям, а также бюджету.
Если вы решили приобрести недвижимость в поселке "Зеленые холмы", то существует несколько способов ее покупки. Оптимальным является приобретение участка напрямую у застройщика, так как в этом случае количество посредников между продавцом и покупателем будет минимальным, что существенно упрощает процесс сделки.
Если требуемая сумма для покупки недвижимости недоступна в данный момент, не стоит отчаиваться, так как существует возможность приобретения участка в ипотеку или в рассрочку. Специалисты компании "СтройИнвестТопаз" предлагают гибкие условия оплаты и индивидуальный подход к каждому клиенту. При этом, каждая сделка в компании сопровождается высококвалифицированными юристами, которые помогут на каждом этапе сделки - от выбора участка до подписания договора купли-продажи.
По мнению экспертов, Киевское шоссе обладает потенциалом стать новым элитным направлением, однако стоимость земли здесь пока является относительно доступной. Тем не менее, время приобрести недвижимость в данном районе еще не упущено.
Фото: freepik.com