Напряженный разговор с компаниями-должниками перед ресурсоснабжающими организациями состоялся в администрации Городского округа Подольск

На оперативном совещании, прошедшем в администрации Городского округа Подольск 11 сентября, был рассмотрен вопрос о подготовке к зиме жилого фонда частными управляющими компаниями. Особое внимание было уделено работе ООО «Август ЖКХ» и ООО «ГлавСтрой-Эксплуатация», поскольку основная проблема наличия просроченной задолженности перед ресурсоснабжающими предприятиями руководством компаний год за годом не решается.

Как рассказал директор ООО «Август ЖКХ» Роман Горевич, в управлении ООО «УК Август ЖКХ» находятся 44 многоквартирных дома с населением более 21 тысячи человек. В том числе 32 многоквартирных дома в микрорайоне Кузнечики, 5 домов в районе «Подольские просторы», 4 дома в микрорайоне № 4 и 3 дома в районе Силикатная.

Задолженность по коммунальным платежам физлиц составляет 82 миллиона рублей. При этом вопросы денежных взаимоотношений управляющей организации с физическими и юридическими лицами должны регулироваться самой управляющей компанией. В случае задержек в оплате или роста долга руководство организации имеет возможность, к примеру, привлечь кредитные средства и не доводить суммы неплатежей до астрономических сумм. Но такую возможность в компании не использовали ни разу, занимая выжидательную позицию и надеясь, что в преддверии пуска тепла вопрос с долгом как-нибудь урегулируется — жителей ведь без отопления никто не оставит.

В результате кредитные средства для оплаты многомиллионного долга за предоставленный коммунальный ресурс в обслуживаемые частной компанией «Август ЖКХ» дома привлекает МУП «Подольская теплосеть», администрация Городского округа Подольск год за годом держит на контроле эту проблему. Руководитель же управляющей компании пожаловался на оперативном совещании, что для решения вопроса в судебном порядке необходимо несколько лет.

— На сегодняшний момент получено по судебным приказам 16,8 миллиона рублей. На рассмотрении в мировом суде находятся иски на 1,7 миллиона рублей, в службе судебных приставов на 4,8 миллиона. Также есть решение по задолженности Министерства обороны РФ — исполнительные листы на оплату 18 миллионов рублей, часть из которых – 3 миллиона – уже перечислены на счет управляющей компании, — подытожил свое выступление Роман Горевич.

Результат накопленных долгов «Август ЖКХ» плачевный: до сих пор паспорта готовности домов не подписаны ресурсоснабжающими организациями. К тому же задолженность управляющей компании перед МУП «Подольская теплосеть» за потребленную тепловую энергию и перед АО «Мосэнергосбыт» за электроэнергию продолжает расти. Глава Городского округа Подольск Николай Пестов озвучил директору управляющей компании такие цифры:

— У вас на сегодня просроченная задолженность составляет 70 миллионов рублей. Перед «Подольской теплосетью» – 45 миллионов с начислением за август. А ведь «Подольскую теплосеть» Межрегионгаз не спрашивает, сколько вы ей должны. И мы при ваших сотнями миллионов исчисляющихся долгах стараемся не иметь задолженности, — сказал Николай Пестов.

В управлении ООО «ГС-Эксплуатация» находятся 8 многоквартирных домов на улице Юбилейной и улице Ленинградской. Из 8 паспортов готовности 3 не подписаны ресурсоснабжающими организациями по тем же экономическим причинам. Задолженность управляющей компании перед МУП «Подольская теплосеть» составляет 32 миллиона, растет долг перед МУП «Водоканал» г. Подольска. Ситуация парадоксальная: по словам управляющего ООО «ГС-Эксплуатация» Александра Стенюшкина, жители обслуживаемых многоквартирных домов как правило оплату за предоставленные коммунальные услуги вносят исправно. Однако за 8 месяцев 2019 года сама управляющая компания оплатила за поставленный ресурс «Подольской теплосети» 58,8%, «Водоканалу» г. Подольска – 60,7%. Объяснить эти факты неудовлетворительной платежной дисциплины руководитель частной управляющей организации не смог.

Работу названных управляющих компаний по сокращению задолженности глава Городского округа Подольск оценил как безответственную, он также пообещал инициировать процесс удаления с рынка данных организаций, для чего муниципалитет обратится в надзорные и правоохранительные органы:

— Это не разговор, мы не первый раз встречаемся, а изменений в вашей деятельности нет. Поэтому считаю необходимым обращение в УМВД России по Городскому округу Подольск, в прокуратуру и органы государственной безопасности, поскольку такая работа данных управляющих компаний является безответственной, — сказал Николай Пестов.

Пресс-служба администрации Городского округа Подольск

Фото Кирилла Шутилина